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SINGER Immobilier
33d Avenue de la Gare
67150 Erstein


03 88 64 43 43
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T4 Illkirch-Graffenstaden 88 m²
275 600 €
275 600 €
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Les points forts :
  • dernier étage
  • lumineux
  • proche commodités
Coup de coeur !

Magnifique appartement de 4 pièces de 88,13 m² situé au 4ème et dernier étage (ascenseur) avec terrasse dans une résidence à Illkirch-Graffenstaden, proche du Golf, parc Friedel et Fort Ulrich.

Ce bien de 88 m² se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur), d'une buanderie et d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.

L'appartement comprend également 3 chambres équipées de grands placards.

La salon donne sur une belle terrasse de 10 m² équipée d'un store électrique avec vue sur les massifs vosgiens et la Cathédrale de Strasbourg !

Grand garage clos en sous-sol + place de parking privative et cave.

Chauffage collectif gaz.

Les plus :
  • Appartement lumineux situé au calme
  • pas de vis à vis
  • ravalement de façade voté et payé
  • Très bien agencé
  • proche commodités
  • belles prestations.
  • Parc Friedel, Golf, canal et Fort Ulrich à proximité, idéal pour vos ballades.
Situé à 50 m de l'arrêt de bus, Tram à 15mn, proches des écoles (maternelle à 2mn, élémentaire et collège à 10mn)  et commerces.
VA2134SINGER
Mandat N° 184. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires : http://www.singer-immobilier.fr/honoraires
RéférenceVA2134
VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
SecteurStrasbourg Sud
Charges /mois
Type d'appartementT4
Surface88.13
Surface au sol88
Terrasse10
Pièces4
Chambres3   avec grands placards
Salle de bains1   douche baignoire double vasque
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1999   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueMontagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   parking
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe d'habitation567 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 116
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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SINGER Immobilier
33d Avenue de la Gare
67150 Erstein

Téléphone : 03 88 64 43 43
E-mail : [email protected]