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SINGER Immobilier
33d Avenue de la Gare
67150 Erstein


03 88 64 43 43
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A voir absolument
Maison individuelle Krautergersheim 110 m²
371 000 €
371 000 €
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Les points forts :
  • Localisation géographique
  • Charmante maison Alsacienne
  • Pièce de vie lumineuse
  • Grandes superficies
  • Appartement avec entrée séparée
KRAUTERGERSHEIM - A vendre : propriété se composant d'une maison principale, d'un appartement de 2 pièces et d'une grange.

La charmante maison alsacienne d'environ 110m² comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine équipée d'une plaque et d'une hotte et une salle d'eau avec douche et WC.

A l'étage, vous trouverez deux belles et grandes chambres de 22 et 15 m², 2 pièces bureaux (avec possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un accès au grenier.

L'appartement d'environ 30m2 : se décompose d'une entrée, d'une chambre, d'un espace douche et WC ainsi que d'une pièce à vivre avec un coin cuisine.

Un garage double et un garage simple viennent compléter ce bien.

La grange peut servir de lieu de stockage mais elle peut également être réhabilitée en 2 appartements d'environ 70m² chacun.

Vous trouverez également un grand atelier, une pièce chauffée "espace bureau" avec douche et WC.

Enfin, un beau jardin se trouve à l'arrière de la maison.

Krautergersheim est un charmant village disposant d'une école maternelle, d'une école primaire, d'une boulangerie, d'un Proxi et d'autres commerces de proximité.
Le village est bien situé puisqu'il se trouve à 10 minutes d'Obernai et 20 minutes de Strasbourg.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Audrey Meyer au 06 36 80 42 25 ou par mail [email protected]



VM390SINGER
Mandat N° 309. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €.
RéférenceVM390
VilleKrautergersheim 67880
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface110.00
Séjour27
Superficie du terrain04 a 69 ca
Pièces5
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   Garages
Stationnement ext.3
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 168
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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67150 Erstein

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