Duplex à vendre , 4 pièces - Eckbolsheim 67201
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APPARTEMENT 4/5 PIÈCES ATYPIQUE À ECKBOLSHEIM

556 500

Duplex à vendre , 4 pièces - Eckbolsheim 67201
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Descriptif du bien

  • Surface : 118 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
67201 ECKBOLSHEIM, venez découvrir ce duplex 4/5 pièces atypique, de 117,88 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements.

L'appartement ce présente de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée donnant sur une cuisine entièrement équipée et une terrasse avec vue sur le canal.
Une chambre, un W.C ainsi qu'une buanderie.

À l'étage vous trouverez une chambre d'enfant avec une mezzanine, une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Une 3ème chambre complète ce bien.

Vous disposerez également d'un double garage.

Le chauffage panneaux rayonnants électriques dans les mansardes + chauffage au bois, note DPE F, velux et double vitrage.

Idéalement situé au bord du canal de la Bruche et de la piste cyclable l'appartement est proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes du centre ville de Strasbourg.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine ANTHONY au 06 34 71 71 48 ou par mail à [email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2616
  • Localisation
    Eckbolsheim 67201
  • Surface au sol
    178 
  • Séjour
    44 
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    10 
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
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Informations complémentaires

Mandat N° 575. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530000.00 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3410 €.

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